2026~2030 서울 공급 절벽 + 재건축 단지별 진행현황 + DSR 대출 한도 총정리 3040 생존 전략?

2026~2030 서울 공급 절벽 + 재건축 단지별 진행현황 + DSR 대출 한도 총정리 3040 생존 전략? 서울 아파트가 사라지고 있다.. 재건축 10년 걸리고, 대출은 막히고 — 3040은 어디 서야 할까? 이 그래프 한 번만 제대로 봐라 공개된 데이터만 꼬리에 꼬리를 물고 쫓아봤더니, 솔직히 좀 무서웠다. 빨간 점선. 서울 아파트 연간 적정 수요(需要) 46,493가구. 그 아래 파란 막대가 2026년부터 급격히 쪼그라들고, 2028~2029년엔 빨간 막대가 거의 보이지도 않는다. 한국부동산원·부동산R114가 공동 발표한 2027년 서울 입주 예정 물량은 1만7,197가구. 적정치의 3분의 1이다. 그리고 2029년엔 999가구. 서울시 전체에 신축이 1,000가구도 안 들어온.......